Investeringscriteria

COFFR zal zich voornamelijk richten op de segmenten Light Industrial, logistiek & distributie en Kantoren, alsmede woonzorg in de range €5 miljoen tot €35 miljoen.

Bedrijfsmatig vastgoed:

  • Voorkeur voor Sale- and Leaseback transacties in het Light-Industrial segment;
  • Single-tenant en Langjarig verhuurd vastgoed (>10 jaar);
  • Aankoop yield van maximaal ca. 7,5%;
  • Financieel sterke huurder, bij voorkeur van institutioneel niveau;
  • Aantrekkelijke, goed bereikbare locatie met de nodige economische activiteit;
  • Asset Management Light contracten (bij voorkeur triple-net).

 

Zorgwoningen:

  • Onder de naam Livin Concepts ontwikkelt en investeert COFFR in zorgwoningen.
  • Opportunity-driven: kansrijke (her)ontwikkelingen of bestaande objecten die zich uitstekend lenen voor zorg, dan wel objecten waar al een vorm van zorg plaatsvindt.
  • Volume in de range van €3 miljoen en €15 miljoen.
  • Nieuwbouw en of herontwikkeling bestaand (monumentaal) vastgoed.
  • Minimaal 20 wooneenheden, maximaal 120 wooneenheden.